À Vendre

799 000,00 $

167Z Boul. Pierre-Laporte , Cowansville, QC J2K2J3

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Belle d'autrefois, magnifique gîte avec une partie privé pour votre résidence privée et aussi peut être une bi-génération. Superbe terrain aménagé avec arbres matures, superbe coucher de soleil près de l'hôpital Brome-Missisquoi, la route des vins, les pentes de ski, vélos de route et de montagne, plusieurs activités s' offrent à vous.

Endroit de rêve, vous voulez une semi-retraite avec un emploi à la maison...Voici ce beau gîte avec votre résidence
personnelle sur place. Elle offre 4 chambres de bonnes dimensions donc 2 avec la salle de bain privé et les 2 autres avec
une salle de bain commune.
Une immense grande salle familiale, grande salle à manger, et 3 petits salons plus tranquilles. Le tout super bien meublé et
décoré avec goût. Sur le terrain on y retrouve, arbres matures et jardins pour une tranquillité. La résidence qui est privé
comprend 2 grandes chambres au 2e étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un salon, un bureau, et un endroit
pour ajouter une cuisinette si désirée. Partout il y a du plancher de bois qui sont bien entretenu, plusieurs endroits de
rangement.
À proximité de Bromont, Sutton, Lac Brome, Knowlton, Dunham, donc plusieurs endroits touristiques, près de l'autoroute 10,
à 45 minutes pour Montréal.

Inclusions : 

Fixtures, stores, pôles, rideaux, Système d'alarme, système détection de fuite d'eau, air climatisé, cuisinière, four encastré, lave vaisselle, four micro-onde, mobilier et accessoires pour le fonctionnement du gîte, tracteur à gazon.

Exclusions : 

Tous les meubles de la partie privé et meubles du salon arrière du gîte.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 275 500,00 $
  • Évaluation totale : 329 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 147,00 $
  • Taxe scolaire : 316,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 463,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 255.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 254.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 53819.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 71.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Autre , Eau chaude , Plinthes à convection  - Radiateurs à eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Mazout , Propane
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Hôpital  - Pharmacie, centre ville, etc...
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.63 m
    Plancher : Bois
    Armoire en bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.60 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Salle de bain avec douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Salle de bain douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.22 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
    Poêle à bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 6.32 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.06 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.32 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 660,00 $
  • Gaz
    900,00 $
  • Mazout
    3 000,00 $

Style de vie
Information du quartier

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