167Z Boul. Pierre-Laporte , Cowansville QC J2K2J3

Vente 799 000,00 $  | 
No. 27012712
Façade Façade Hall d'entrée

Daniel Daudelin

Daniel Daudelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.923.3466

info@danieldaudelin.com
www.danieldaudelin.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Remarques :

Belle d'autrefois, magnifique gîte avec une partie privé pour votre résidence privée et aussi peut être une bi-génération. Superbe terrain aménagé avec arbres matures, superbe coucher de soleil près de l'hôpital Brome-Missisquoi, la route des vins, les pentes de ski, vélos de route et de montagne, plusieurs activités s' offrent à vous.
Endroit de rêve, vous voulez une semi-retraite avec un emploi à la maison...Voici ce beau gîte avec votre résidence
personnelle sur place. Elle offre 4 chambres de bonnes dimensions donc 2 avec la salle de bain privé et les 2 autres avec
une salle de bain commune.
Une immense grande salle familiale, grande salle à manger, et 3 petits salons plus tranquilles. Le tout super bien meublé et
décoré avec goût. Sur le terrain on y retrouve, arbres matures et jardins pour une tranquillité. La résidence qui est privé
comprend 2 grandes chambres au 2e étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un salon, un bureau, et un endroit
pour ajouter une cuisinette si désirée. Partout il y a du plancher de bois qui sont bien entretenu, plusieurs endroits de
rangement.
À proximité de Bromont, Sutton, Lac Brome, Knowlton, Dunham, donc plusieurs endroits touristiques, près de l'autoroute 10,
à 45 minutes pour Montréal.
Inclusions :  Fixtures, stores, pôles, rideaux, Système d'alarme, système détection de fuite d'eau, air climatisé, cuisinière, four encastré, lave vaisselle, four micro-onde, mobilier et accessoires pour le fonctionnement du gîte, tracteur à gazon.
Exclusions :  Tous les meubles de la partie privé et meubles du salon arrière du gîte.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 53 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 275 500,00 $
Évaluation totale : 329 100,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 5 147,00 $
Taxe scolaire : 316,00 $
Taxes annuelles totales : 5 463,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 255.0 Pieds
Profondeur du terrain : 254.3 Pieds
Dimensions du terrain : 53819.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 71.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 46.11 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane , Système d'alarme
Mode de chauffage: Autre , Eau chaude , Plinthes à convection - Radiateurs à eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité , Mazout , Propane
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Pierre
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Proximité: Autre , Autoroute , Hôpital - Pharmacie, centre ville, etc...
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Tôle
Vue: Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 660,00 $
Gaz : 900,00 $
Mazout : 3 000,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoire en bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.60 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Salle de bain avec douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
    • Salle de bain douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.22 m
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.89 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle à bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 6.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 5.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.32 m
    • Plancher :   Bois