513 Boul. du Séminaire N. , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B5L7

Vente 489 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28340353

Daniel Daudelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.923.3466

info@danieldaudelin.com

www.danieldaudelin.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Remarques :

Superbe emplacement de choix pour votre commerce. Déjà 6 bureaux privés, belle salle de réception à l'accueil, 2 salles d'eau avec une installation laveuse et sécheuse, coin cuisine et une autre grande salle pour vos réunions ou autre. Situé sur artère principale pour une belle visibilité et à proximité de tout.

- 1 grande salle pour la réception
- 6 bureaux indépendants fermés et étanche pour la confidentialité
- 1 salle de rangement
- 1 salle de photocopieur
- 1 coin cuisine
- 1 atelier
- 2 salles d'eau, une avec salle de lavage
- 1 grande salle utilité à votre guise.
- Très beau potentiel selon ce que vous avez besoin faut vraiment voir.

Inclusions : Mobilier et armoires classeurs de la réception, stores, aspirateur central.

Exclusions : Effets personnels des professionnels.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	136 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	193 500,00 $
Évaluation totale :	329 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 262,00 $
Taxe scolaire :	286,00 $
Taxes annuelles totales :	7 548,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	15.46 Mètre
Profondeur du terrain :	31.09 Mètre
Dimensions du terrain :	453.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.67 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1958
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Assurances :	1 680,00 $
Déneigement :	575,00 $
Électricité :	2 500,00 $
Gaz :	709,00 $

Daniel Daudelin

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