À Vendre

529 000 $

7420 Av. Malo , Brossard, QC J4Y1C2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Plein pied détaché dans un excellent emplacement, situé sur un terrain de coin aux dimensions généreuses. Cette spacieuse résidence vous offre de nombreux espaces de vie et un grand potentiel.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (M)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 328 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 400,00 $
  • Évaluation totale : 503 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 872,00 $
  • Taxe scolaire : 311,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 183,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 712.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec Dinette
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Despina Koukouvais Chartered Real Estate Broker  ,  Emmanuel Druskas - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Daniel Daudelin

Daniel Daudelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.923.3466

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Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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