149 Rue Jacques-Cartier N. , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B6S6

Vente 1 274 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26826075

Daniel Daudelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.923.3466

info@danieldaudelin.com

www.danieldaudelin.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Beau 5 plex au centre ville avec 4 logements résidentiels et 1 commercial. Super bonne rentabilité avec bons locataires. possibilité d'acheter le voisin soit le triplex. Belle opportunité. Contactez-moi. 514-923-3466

Inclusions : Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Prop. à revenus

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	253 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	518 400,00 $
Évaluation totale :	772 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	10 747,00 $
Taxe scolaire :	1 269,00 $
Taxes annuelles totales :	12 016,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	23.52 Mètre
Profondeur du terrain :	35.62 Mètre
Largeur du bâtiment	10.67 Mètre
Profondeur du bâtiment	16.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bâti en :	1834
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pierre
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$39 660,00
Revenus bruts potentiels : Commercial	$48 204,00
Revenus bruts potentiels : Date	06-19-2025

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Daniel Daudelin

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